Treng 25-30 nye kontor
Rådhuset er sprengt. No ser rådmannen seg om etter andre eigna lokaler i sentrum.
Under politisk kvarter i formannskapet i mars tok rådmann Christian F. Fotland opp mangel på kontorplassar.
– Det som er caset er at vi ser at rådhuset sprenges. Vi har faktisk nokre kontor på 13-14 kvadratmeter, kor det sit fire medarbeidarar. Vi er nøydd til å sjå på korleis folk sit og korleis vi kan samlokalisera.
– Vi har gjort eit lite grunnarbeid og snakkar nok om at vi er 25 til 30 kontor i manko i løpet av dei to neste åra. Vi kan få inn nokre kontor her på rådhuset, men då må det gjerast bygningsmessige endringar. Noko av arealet i dag er uhensiktsmessig med tanke på ein arealeffektiv bruk, forklarte rådmannen.
Har sett over torget
Eit av bygga Fotland har kasta blikket på er Torgbygget, kor MK Olsen tidlegare dreiv butikk, og som no er eigd av kommunen sitt eige eigedomsselskap Os Bygg og Eigedom (OBEAS).
– Skal vi få kabalen til å gå opp, så må nokon ut av rådhuset, utan at vi skal ta stilling til det i dag. Spørsmålet då er om vi skal leige areal i marknaden eller om vi skal bruke bygget som Os Bygg og Eigedom eig. Det er omlag 300 kvadratmeter i 2. og 3. høgda som vil dekke mykje av behovet vårt.
– Det vi snakkar om er publikumsretta tenester som vi bør ha i sentrumskjerna, så spørsmålet er om vi skal gjera eit framstøt mot dei for å få framtidige nye arbeidsplassar i staden for leilegheiter, få friska opp bygget og få det meir moderne og tidsriktig.
– Eit annan alternativ er at vi er kjend med at det er ledig areal som er innflyttingsklart på den private marknaden. Der er det fleire aktørar som er aktuelle. Det vil nok gå raskare, men eg vil gå i ein dialog med dykk og høyre kva de tenkjer.
Strategisk plassering, men økonomisk dårleg idé
Rådmannen fekk umiddelbart svar frå politikarane.
– Det er fleire problemstillingar eg er oppteken av. For det første kommunestrukturen om to år, kor mange av kontorplassane har du brukt for når vi blir Bjørnafjorden kommune?
– Når det gjeld å flytta arbeidsplassar til Torgbygget så er det plasseringsmessig veldig strategisk, men økonomisk ein veldig dårleg idé. Då trur eg vi får ein ny Baronsgården. Eg tenkjer å leige moderne lokale er den måten ein kjem best ut av det på, kommenterte Ståle Skaatun (H).
– Det har opebart nokre økonomiske aspekt. Om det er eitt år fram i tid og x antall millionar for å sette det i stand, så er det uaktuelt i mine auge. Eg tenkjer jo at behovet her er relativt prekært og at vi då må sjå på allereie innflyttingsklare alternativ. Vi bør også tenkje på om Os kommune gjennom OBEAS skal gå i konkurranse med private, då byrjer vi å strekke deira portefølje ganske langt, supplerte Eirik André Hesthamar (Frp).
Godt i gang
Ordførar Marie Bruarøy (H) oppsummerte med at rådmannen må koma tilbake med ei eiga sak på spørsmålet.
– Eg tolkar rådmannen dit at han no berre ville orientere oss. Vi signaliserer tilbake at vi må få betre kalkyler og reknestykker kor ein ser alternativa opp mot kvarandre før vi kan gje tydlegare tilbakemelding.
– Internt her på huset har vi kome i gang med planleggingarbeidet, så det er ganske raskt gjort. Eg vil tru at vi kan koma med ein sak i same møte som tertialrapporten, svara Fotland.